深圳将打造5个世界级地标商圈，罗湖核心商圈入列

日前，深圳市商务局公布了《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），向公众公开征求意见。其中提出，深圳将打造罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈、福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈5个世界级地标商圈。

《征求意见稿》提出规划构建“四级多元”商业规划体系，以及2030年、2035年和本世纪中叶三个阶段的商圈发展目标。

 
到2030年，社会消费品零售总额达到1.7万亿元，初步建成若干个世界级商圈，单个商圈零售总额达到200亿元。

到2035年，社会消费品零售规模接近2.5万亿元，全面建成具有全球示范引领效应的世界级商圈、擎动大湾区消费活力的全国级商圈、缤纷活力的区域级商圈、便利友好的社区网点，单个世界级商圈零售规模达到300亿元。

到本世纪中叶，消费市场竞争力达到国际一线消费中心城市水平，主要商圈零售额累计约4000亿元，成为创新卓越、令人向往的国际消费中心城市，世界级商圈达到全球顶尖水平，最具代表性的世界级商圈零售规模达到1000亿元。

《征求意见稿》提出

深圳将规划打造

5个世界级地标商圈

7个全国级引领商圈

42个区域级活力商圈

N个社区级便民网点

并明确对应的规模、能级、

零售额及业态目标

其中

罗湖世界级地标商圈

有什么值得期待？

罗湖世界级地标商圈

世界级地标商圈商业体量规模一般超过100万平方米，以面向全球、辐射全国、引领大湾区为目标，服务全球超广域性和全国广域性消费人群，提供高端购物、金融商务、旅游文化、休闲娱乐等多元功能。

本次规划打造2个近期重点建设型商圈（罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈）以及3个中长期潜力培育型商圈（福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈）。

其中，罗湖核心商圈整合东门、湖贝、人民南、蔡屋围、水贝、笋岗等多个功能区，沿布吉河罗湖段布局，依托东门步行街列入第二批国家级高品位步行街试点的机遇，顺应消费升级趋势，提升传统消费，培育新型消费，实现消费业态全布局，打造东门国潮休闲场景、湖贝风貌艺文场景、人民南港货港味场景、蔡屋围国际时尚场景、水贝黄金珠宝场景、笋岗工艺美术场景等重点商圈，打造现代与市井交融共生、商业与文旅创新交织、具有世界潮流引领力的国际消费服务核心区。

 
此外，全国级引领商圈商业体量规模一般在50万-100万平方米之间，主要面向大湾区及全国消费人群。本次规划共划定7个全国级引领商圈。其中，近期重点建设3个，包括蛇口海上世界商圈、龙华超级商圈、龙岗大运商圈；中长期潜力培育4个，包括车公庙-下沙商圈、沙头角深港融合商圈、西丽高铁枢纽商圈、大鹏环龙岐湾。

全国级商圈示意图（7个）

 
区域级活力商圈商业体量规模一般在10万-50万平方米，以面向本区域，服务大湾区为导向，商业消费功能凸显多元化、特色化。本次规划共划定八卦岭商圈、大冲商圈、石岩商圈、横岗商圈、民治商圈、坪山围商圈、光明中心区商圈、葵涌中心商圈、深汕合作区核心商圈等42个区域级活力商圈。

区域级商圈示意图（42个）

 
社区级便民网点以满足社区居民商业消费需求为导向，在15分钟步行范围内配置兼具日常生活基本消费和品质消费的多种业态，突出“便民、利民、惠民”的社区商业特点，分为15分钟步行可达和5-10分钟步行可达。

同时《征求意见稿》还围绕全市四级商圈体系建设规划，结合各区商圈建设发展目标，聚焦各区商圈发展情况、资源禀赋、特色特点探索各辖区内“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构和多元特色商业集聚区的建设发展路径。

信息来源：深圳发布、深政观察、南方+
统筹整合：罗湖发布

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